Бронирование отелей
дата заезда
дата отъезда
город
VIP-Karta
Twitter
Vkontakte
LiveJournal.com
Курс валют
Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100 Яндекс цитирования


 

Информация для деловых людей


УЧЕБА В ФИНЛЯНДИИ

В Финляндии насчитывается порядка 29 университетов, из которых 10 — это так называемые многофакультетные университеты и 10 — специализированные высшие учебные заведения, в том числе три политехнических университета, три высших экономических учебных заведения и четыре художественных высших учебных заведения.

Образование в Финляндии подробно.

РАБОТА В ФИНЛЯНДИИ

В Финляндии существует особый порядок приема иностранцев на работу. Сведения о рабочих местах для нерезидентов страны публикуются в специальных разделах многих газет. Кроме того, в каждом финском городе существуют биржи труда, где также могут бесплатно предоставить эту информацию. Координаты бирж вы найдете в телефонных справочниках под рубрикой TYОVОIMATОIMISTОT.

Если вы решили воспользоваться услугами фирмы, предлагающей сезонную или другую работу в Финляндии, прежде чем подписывать договор с такой фирмой, настоятельно рекомендуем обратиться к юристу и показать ему сам договор, а также проверить реальное существование финской фирмы-работодателя (см. раздел «Как найти партнера по бизнесу»). Будет не лишним узнать телефон этой фирмы и созвониться с ней. Только получив подтверждение, что вас действительно ждут, можно подписывать договор и оформлять выездные документы.

КАК ОТКРЫТЬ БАНКОВСКИЙ СЧЕТ

Российский гражданин может открыть счет в финском банке по предъявлении паспорта с визой и рекомендательных писем (по возможности), например, от финского работодателя или партнера по бизнесу.

Решение об открытии счета принимает директор конторы или отделения банка, в которое вы обратились, на основании правил банка. Клиенту может быть отказано, если он не сможет предъявить веские обоснования необходимости наличия банковского счета. Такими, в частности, являются работа или получение доходов в Финляндии.

В соответствии с законом, банки обязаны проверять личность своего клиента, а также, при необходимости, просить его дать пояснения о происхождении денег. При обнаружении подозрительных случаев перевода денег банки обязаны известить о них полицию.

Согласно единой инструкции финансовой инспекции для клиентов и банков, банк обязан проверить личность клиента:
  • при открытии счета или взятии сейфа в аренду;
  • при осуществлении операции, превышающей 15 000 EUR;
  • при осуществлении операции, отличающейся от обычной.

При открытии счета служащий банка обязательно поможет выбрать наиболее удобный для вас вариант. В зависимости от целей хранения денег это может быть счет с высокими или низкими процентами, начисляемыми на остаток суммы. Каждый, естественно, имеет свои преимущества и недостатки. Не следует пренебрегать советами клерка, даже если вы неплохо разбираетесь в банковском деле, так как эта беседа — дополнительная проверка вашей благонадежности. Отказ от консультации может вызвать определенную настороженность со стороны сотрудников банка.

КАК НАЙТИ ПАРТНЕРА ПО БИЗНЕСУ

Процесс поиска делового партнера можно начать с подбора предприятий, подходящих вам по профилю и территориальному положению. Полные списки финских фирм вы найдете в телефонных справочниках губерний или отдельных городов; в них есть алфавитные и предметные классификаторы. Фирмы, активно стремящиеся выйти на российский рынок, дают о себе информацию в ежегодно издающемся на русском языке каталоге «Финские фирмы предлагают». Рекламные объявления и деловые предложения встречаются в российско-финских газетах «По обе стороны», «Финляндский торговый путь» и др. Весьма продуктивным в деле поиска партнера может быть посещение выставок и ярмарок.

Общую информацию о сферах действия финских фирм бесплатно предоставляют государственные учреждения: Финско-российская торговая палата, Ассоциация внешней торговли Финляндии, Торговый отдел Посольства Финляндии в РФ, а также Торговое представительство РФ в Финляндии; в Москве и Санкт-Петербурге имеются представительства Хельсинской Корпорации развития (Helsinki Metropolitan Development Corporation), созданной коммерческими предприятиями столичного региона Финляндии.

Очертив круг потенциальных партнеров, вы можете навести о них более подробные справки через вышеуказанные учреждения или адвокатские конторы в Финляндии. Эти услуги платные. Стоимость колеблется от 50 до 700 EUR, в зависимости от объема запрашиваемой информации.

Составить мнение о кредитоспособности будущего партнера вам помогут, например:

  • сведения о просрочках в платежах фирмы или ее владельцев; 
  • сведения о ранее действовавших фирмах с данными учредителями; 
  • количество обращений за информацией о фирме за прошедший год и т.д. 
Полезно запросить анализ экономического состояния фирмы, характеристику менеджмента.

Удостовериться в благонадежности выбранной фирмы также можно, сделав запрос в одну из компаний, ведущих реестры предприятии, не выполнивших свои обязательства по платежам или поставкам. Наиболее крупные из них:  
  • Suomen Asiakastieto Оу. Тел. + 358 9600-7323
  • Dun and Bradstreet Soliditet Оу. Тел. + 358 9800-445-66.

Начиная знакомство с выбранной фирмой, нужно помнить, что финны не очень легко идут на контакт, особенно при попытках проводить деловые переговоры по электронной почте или факсу. Лучше всего первый же запрос закончить предложением о встрече, подтвердив тем самым продуманность своих намерений. Личное знакомство сократит и облегчит путь к сотрудничеству. К встрече уместно приготовить недорогие, не слишком обязывающие сувениры и обязательно — конкретные деловые предложения.

Переговоры следует вести очень аккуратно. Финны не любят торговаться и менять однажды принятых решений. Давить, уговаривать и пытаться дать взятку одинаково бесперспективно. Для успеха дела нужно просто внушить доверие.

  • Торговый отдел Посольства Финляндии в РФ
    Тел. (495) 246-40-27, факс (495) 230-27-41
  • Торговое представительство РФ в Финляндии
    Тел. +358 (9) 171-151, факс +358 (9) 652-435
  • Ассоциация внешней торговли Финляндии
    Тел. +358 (9) 0204-6951 Факс +358 (9) 020-469-5535
  • Хельсинская корпорация развития
    Тел. +358 (9) 169-3119
  • Финско-российская торговая палата оказывает услуги:
    — поиск партнеров в Финляндии;              
    — бизнес-туры в Финляндию;              
    — содействие деятельности фирм;              
    — семинары и консультации;              
    — информационные услуги;              
    — маркетинговые исследования;              
    — юридические услуги.              

    Представительство в Москве 
    Покровский бульвар, 4/17, строение Б
    Тел. (495) 925-9001, факс (495) 795-3040
    E-mail: info.mow@finruscc.ru, www.finruscc.ru.              

    Представительство в Санкт-Петербурге
    4-я Красноармейская ул., 4а 
    Тел. (812) 316-1641, факс (812) 712-7252
    E-mail: info.spb@finruscc.ru, www.finruscc.ru.              

    Офис в Хельсинки
    World Trade Center, Meksanterinkatu, 17
    Тел. +358 (9) 6969-3460, факс +358 (9) 6969-3465

КАК ОТКРЫТЬ ФИРМУ, ФИЛИАЛ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В ФИНЛЯНДИИ

Все правила ведения предпринимательской деятельности иностранцами на территории Финляндии незначительно отличаются от таковых в странах Европейского экономического содружества.

В настоящее время лицо, не проживающее постоянно в одной из стран ЕС, может выступать в качестве предпринимателя, участника открытого или командитного общества, а также учредителя акционерного общества только с разрешения Министерства торговли и промышленности (МТП) Финляндии. Для его получения необходимо оплатить гербовый сбор — 50 EUR. Имеются и специальные требования к правлению акционерного общества. Если более половины членов правления акционерного общества не имеют постоянного места жительства на территории ЕС, то требуется специальное разрешение МТП, гербовый сбор — 250 EUR.

Консультационным бюро муниципалитета Хельсинки изданы инструкции для учредителей фирм. Они, в частности, включают выбор юридической формы, специфику создания фирмы, вопросы налогообложения, регистрацию и присвоение регистрационного номера, вопросы пенсионного обеспечения самого предпринимателя и сотрудников фирмы.

В любом случае перед началом деятельности по созданию фирмы надо составить бизнес-план, который будет необходим при обсуждении различных вопросов со специалистами. Он, впрочем, будет полезен и самому предпринимателю. Обязательные разделы бизнес-плана:

  • предполагаемый потребитель товара или услуги; 
  • отличие товара или услуги от продукции или услуги конкурентов; 
  • анализ деятельности конкурентов; 
  • начальные инвестиции и их финансирование. 
Если вы намереваетесь открыть представительство или филиал без статуса юридического лица, необходимо обратиться за разрешением в МТП, а, получив его, приложить к заявлению о регистрации представительства, которое подается в Главное управление патентов и регистрации. Заявление пишется на финском или шведском языке. Гербовый сбор — 90 EUR. В министерстве заявления рассматривает г-н Туомо Кнуути (тел. +358 (0) 160-3537). Срок — две недели. Министерство посылает ответ действующему в Финляндии поверенному фирмы по адресу, указанному в заявлении. Поверенным может быть лицо, постоянно проживающее в Финляндии (не обязательно гражданин Финляндии), или адвокатское бюро. 

В том случае, если вы покупаете контрольный пакет акций существующей фирмы или всю фирму, необходимо подать ходатайство в МТП о регистрации сделки в течение месяца с момента ее заключения. Министерство может дать отрицательный ответ с формулировкой, например, что сделка противоречит национальным интересам. В этом случае вопрос передается на рассмотрение Государственного Совета, который вправе расторгнуть сделку. С 2000 года Финляндия отказалась от контроля за приобретением иностранцами контрольных пакетов акций крупных фирм, за исключением фирм оборонной промышленности. 


КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

Любой иностранный гражданин может купить недвижимость в Финляндии. Она приобретается по письменному договору, который заверяется нотариусом или свидетелем сделки. Заверяются только подписи сторон, содержание не рассматривается. В купчей указываются основные сведения об объекте недвижимости, цена и условия платежа. Вы также можете обратиться за помощью в бюро VENÄJÄN KÄÄNNÖSPALVELU BLINKER, где вам окажут помощь от выбора недвижимости до ее приобретения.

  • Покупка дома представляет собой оформление обычного договора купли-продажи и передачу денег, после чего недвижимость регистрируется на нового собственника с уплатой налога в размере 4% от суммы, указанной в договоре. Если дом приобретается для постоянного проживания и является основным жильем, владелец освобождается от уплаты налога.
  • Многоквартирные дома в Финляндии являются собственностью жилищных акционерных обществ (ЖАО). Поэтому покупка квартиры в таком доме сводится к приобретению акций ЖАО, которое самостоятельно ведет реестр акционеров. При совершении сделки покупатель оплачивает налог в размере 1.6% от ее стоимости.
  • Процесс приобретения дачного земельного участка или участка с дачей осложнен тем, что после оформления сделки купчая передается на рассмотрение в губернское (местное) управление, имеющее полномочия признавать или не признавать ее допустимой. Основанием для отказа может служить, например, завышение стоимости покупки, поскольку это «сбивает рынок», то есть сокращает потенциальную возможность финских граждан на приобретение недвижимости. Решение выдается в течение трех месяцев. В некоторых случаях нужно получить разрешение Центра окружающей среды.
    В случае отказа в регистрации вы обязаны будете продать эту недвижимость в течение одного года с даты вынесения решения. При этом она может быть продана лицу, постоянно проживающему в Финляндии или лицу, проживающему за рубежом, но уже имеющему разрешение.
  • При покупке незастроенного земельного участка в некоторых случаях также необходимо разрешение органов власти местного самоуправления. Разрешение или отказ властей будет зависеть в основном от того, под какие цели предполагается использовать участок.
    При приобретении земли для последующего строительства на ней дома или дачи необходимо получить:
    — право на строительство (rakennusoikeus) — документ, регламентирующий сроки и условия строительства;
    — разрешение на строительство (rakennuslupa) — документ, дающий право на возведение конкретной постройки по представленному проекту.
  • Владелец недвижимости должен уплачивать ежегодный налог на имущество.
  • Иностранный владелец недвижимости имеет право сдавать свою собственность в аренду по договору найма.
  • Приобретение недвижимости считается в Финляндии прямой инвестицией, поэтому уместно заметить, что между Россией и Финляндией подписан договор о защите инвестиций в Финляндию. Правительства обеих стран гарантируют, что сделанные другой стороной инвестиции вправе действовать беспрепятственно. Суть договора — в утверждении не национализировать подобные инвестиции. Принудительное изъятие возможно лишь в общественных интересах за полную и адекватную компенсацию.
    Защита инвестиций означает законность и беспристрастность действий должностных лиц. При этом защита инвестиций от направленных на них криминальных актов не входит в сферу действия договора.
  • В воскресном номере финской газеты Helsinki Sanomat выходит отдельное приложение на 15 страницах с объявлениями о продаже недвижимости.
  • Иностранцы в основном проявляют интерес к покупке дач и недвижимости для отдыха. Большая часть сделок приходится на три губернии Финляндии: в Миккели основные покупатели — немцы,в Турку-Пори — шведы, в Кюми — русские.
  • Обратите внимание! Само по себе владение недвижимостью в Финляндии не дает право на постоянное пребывание в стране. В силе остаются обычные правила получения визы и вида на жительство и относящиеся к ним ограничения. Однако, разрешение на длительное пребывание в стране можно получить, имея постоянный источник дохода, например, от аренды той же самой собственной недвижимости.




О нас Новости Каталог организаций Реклама на сайте Информеры